Почему мы выбираем объекты в центре Москвы
Локация, арендный поток и ликвидность — три критерия, по которым команда Клабико отбирает здания в портфель.
Локация определяет почти всё: заполняемость, ставку аренды и то, как быстро долю можно будет продать. Поэтому костяк портфеля Клабико — здания в сложившихся деловых районах, где спрос на помещения стабилен годами.
Три критерия отбора
- Арендный поток: здание уже приносит доход, а не ждёт первых арендаторов
- Ликвидность: долю в востребованном объекте проще перепродать на вторичном рынке
- Юридическая чистота: права на объект подтверждены в ЕГРН, история прозрачна
Мы берём в портфель только те здания, в которые вложились бы сами.
